Appartement Ile St Louis - Paris 4

PARIS 75004
730 000 € *

* 730000 € honoraires inclus

700 800 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

4 Rue Monge

75005 Paris

Réf : 3569
Dans l'une des artères les plus prestigieuses de Paris, ll'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement de 43,35 m2 et de 47m2 au sol au 4ème étage.d'un immeuble datant de 1800. Ce deux pièces bénéficiant d'un bon DPE, est composé d... Voir plus
43.35 m²
2 pièce(s)
Appartement Ile St Louis - Paris 4

Descriptif

Réf : 3569
Dans l'une des artères les plus prestigieuses de Paris, ll'agence Guy Hoquet Convention vous présente cet appartement de 43,35 m2 et de 47m2 au sol au 4ème étage.d'un immeuble datant de 1800. Ce deux pièces bénéficiant d'un bon DPE, est composé d... Voir plus
43.35 m²
2 pièce(s)

Fiche technique du bien

Etage
4
Nombre étages
5
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
14
Charges annuelles (ALUR)
2976 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Date ERP
15/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
232 kWh/m2 par an
Ce qu'on aime agence
Le quartier historique.

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 232 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Avis

Collaborateur Alexandra ROUSSEL

Votre agent

Le quartier historique.
Alexandra ROUSSEL
PARIS 5 Maubert

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Un emplacement d'exception
À seulement quelques pas de la Tour Eiffel, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, entre élégance parisienne et proximité des grands monuments. Vous serez entouré par l'essence même de la culture parisienne, tout en profitant d'une atmosphère calme et résidentielle.

Caractéristiques de l'appartement :
Un espace de vie lumineux et accueillant, comprenant un séjour élégant avec un coin repas, un canapé confortable et un espace idéal pour se détendre ou recevoir.
Une cuisine entièrement équipée prête à répondre à toutes vos envies culinaires : réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, machine à café, four micro-ondes et bien plus.
Deux chambres spacieuses et luxueuses, chacune avec un lit double. La première chambre dispose d'un vaste dressing pour un rangement optimal.
Une salle d'eau moderne avec douche, lavabo, WC intégré et lave-linge.
Un WC séparé, pour encore plus de confort au quotidien.
Des rangements pratiques, parfaitement pensés pour une organisation sans effort.
Une agréable terrasse commune, située juste en face de l'entrée de l'appartement, offrant un espace extérieur convivial.
Un cadre de vie exclusif et clé en main

Les finitions soignées et les équipements modernes de cet appartement en font un lieu de vie exceptionnel, où confort et praticité se rencontrent. Avec ses volumes bien agencés et ses prestations de qualité, il est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien.

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Informations pratiques :
Surface : 63 m²
Chambres : 2
Étage : 1 (avec ascenseur)
Prix : 690 000€

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Ce bien exceptionnel n'attend plus que vous.

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Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
10h00 - 18h00
Dimanche
Fermé